Great Gulf Group 希望到 2027 年在基灵顿开设一个新的度假村。
大海湾集团
在疫情期间在家工作激增后，美国各地的许多企业仍在想方设法让员工重返办公室。 Great Gulf Group 是北美最大的住宅建筑商之一，希望您更倾向于留在自己喜欢的地方，并考虑搬到更远的地方，以更好地享受生活。
Great Gulf 于 43 月斥资 1,100 万美元购买了美国东部最大的滑雪胜地 Killington Ski Report 脚下的土地，并打算将这近 XNUMX 英亩的土地开发为公寓、联排别墅和单户住宅，以及一个新的零售店村庄和电梯小屋。 这个拖延已久的项目是佛蒙特州近年来最大的环境限制项目之一。
商业理由：疫情过后，在家工作将继续存在，这使得在滑雪场或其他度假社区生活和工作比以往任何时候都更具吸引力。 在大海湾看来，这种吸引力是如此强大，以至于在当今压力重重的世界中，即使是现有的第二套住房也将越来越多地成为第一套住房。
“很多人都说，‘我要在城里保留一小块地方，并在美丽的地方拥有我的主要住所，’”大海湾度假村住宅部总裁迈克尔·斯尼德 (Michael Sneyd) 在位于大湾区的 VIP 帐篷中说道。世界杯滑雪比赛周日在基灵顿举行。 成熟的 Zoom 与互联网服务的结合也使得该技术易于管理。 “昨晚我遇到了一位纽约律师，她的客户都认为她在纽约。 她住在基灵顿，”他补充道。
有一些数据支持基灵顿的房屋需求强劲，基灵顿被其粉丝称为“东方野兽”。 市场上的公寓数量不到 2019 年的一半。与此同时，据当地报道，该地区的居民数量在过去十年中翻了一番。
斯尼德说，“这场大流行确实彻底改变了一些事情”，尤其是许多人倾向于避免耗时的通勤并支持在家工作。 “我认为这种趋势已经加速，并且由此产生了另外两种趋势。 一是人们在第二个家度过的时间比平时更多。 过去，你必须在周五晚上堵车才能到达度假屋，然后在周日晚上回家的路上再次堵车。 现在你可以周三到周二，或者周三到周一，这样会更有效。 它对环境更加敏感，因为高速公路上不会同时停满汽车。 它还为人们提供了更好的生活方式。 您可以在周五工作，但现在也可以在周六和周日全天滑雪，或者在夏季参加夏季活动。 这个过程是经济的第一个重大转变，”他说。
斯尼德说，“第二个重大转变”是让度假社区成为主要住宅而不是第二个住宅的兴趣。 滑雪场作为居住地可能很有吸引力，因为全年工作日的排队时间较短，可以更方便地享受乐趣。
基灵顿 (Killington) 于 1958 年开业，拥有许多地区顶级酒店。 例如，这个季节，它于 3 月 XNUMX 日在佛蒙特州首次开放滑雪。不过，它目前缺乏世界其他大型度假胜地常见的著名村庄。 通往主要盆地的弯曲的基灵顿通道 (Killington Access Road) 上分布着大量独立的商店、酒店、酒吧和餐馆。
自 1980 世纪 1,500 年代以来，度假村的开发一直因缺乏市政基础设施而受到阻碍。 Great Gulf 是一家由多伦多商人 Elly 和 Norman Reisman 创立的开发公司，在美国和加拿大各地建造房屋，拥有 2007 名员工。 基灵顿的滑雪业务于 2 年被总部位于犹他州的私营 Powdr 收购，该公司在北美经营着近十几个滑雪胜地，包括铜山 (Copper Mountain) 和雪鸟 (Snowbird)。 Great Gulf 今年从投资基金 EXNUMXM Partners 的附属公司 SP Land Co. 手中收购了基灵顿地块。
美国选手米凯拉·希夫林 (Mikaela Shiffrin) 在基灵顿举行的女子世界杯回转滑雪比赛中庆祝胜利 …[+] 26 月 28,000 日； 该活动吸引了XNUMX名热情参加者。 （美联社照片/罗伯特·F·布卡蒂）
版权所有2023美联社。 版权所有。
基灵顿去年获得州政府批准，拨款 53 万美元用于改善公共基础设施，为该镇带来清洁水源，并促进大湾区期待已久的基灵顿项目（目前被称为“六峰”）的私人开发，该项目的第一阶段将包括 193 套公寓单元，超过 35,000 平方英尺的零售空间、一个 85,000 平方英尺的新基地小屋（用于取代两个现有基地小屋）和 32 套新的单户住宅。 政府官员表示，这些改进预计将为基灵顿的大名单增加超过 285 亿美元的新应税价值，在 115 年内产生超过 20 亿美元的新财产税收入。 新村的建筑师和景观设计师 Safdie Architects 和 PWP Landscape Architecture 合作设计了电影《摘金奇缘》中重点介绍的新加坡滨海湾金沙酒店。
基灵顿的商业潜力和对该地区滑雪者的便利在上周末举行的世界杯滑雪比赛中得到了体现，这场赛事吸引了来自 28,000 个国家的 99 名球迷和 20 名女运动员，其中包括美国选手米凯拉·希夫林 (Mikaela Shiffrin)，她在世界杯上获得了历史性的第 90 场胜利。
如果一切顺利，Great Gulf 预计将在六到九个月内获得最终批准，并于明年秋季开始销售单位。 开发商拒绝就定价发表评论。 施工将于第二年春天开始，村庄将于两年后的 2027 年开放。“所以这是一个漫长的过程，”斯尼德说。
这位 65 岁的老人表示，他预计四年后就职，直到开业。 “我无法想象退休。 这也太好玩了吧。”
查看相关文章：
价格上涨、人造雪和劳动力短缺给滑雪行业带来挑战
在大流行中，佛蒙特州的一个滑雪小镇发现了增长催化剂
中国亿万富翁羽绒服制造商波司登利润增长
@rflannerychina
